- Prix
- 380 000 €
- Ref 641
APPART ET PLUS est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement calme, avec une vue dégagée imprenable, en dernier étage d’une résidence de standing située chemin de Boutary sur les hauteurs du fort de Montessuy, bien desservie par les transports en commun, notamment les bus C1, C2, C13 et 77. L’appartement de 5 pièces (110,67m²) est composé d’une entrée, salon-salle à manger (31,95m²) avec accès balcon-terrasse (6,15m²), cuisine avec cellier-buanderie attenant, WC avec lave-mains, et en espace Nuit, dégagement, 3 chambres dont une en suite parentale avec sa propre salle de bain, une autre avec loggia (3m²), salle d’eau-WC indépendante et de nombreux placards. Rénovation à prévoir. Double-vitrage partiel. DPE E. Prix : 380.000 euros avec cave et garage compris et honoraires d’agence à la charge du Vendeur. Les résidents disposent par ailleurs de 35 places de parking extérieur en stationnement libre, un local vélos, des espaces verts, une piscine sécurisée et un terrain de tennis. Charges de 3747€/an comprenant notamment le chauffage et la consommation d’eau (EF/EC). Taxe foncière : 2.688€. Professions libérales autorisées. Immeuble sur son terrain. Ravalement et réfection de toiture réalisés en 2016. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite, merci de contacter Florence KOMAROFF (RSAC 820 939 916) de préférence par téléphone au 06.08.85.07.01, du lundi au samedi de 8h30 à 20h30, ou en cliquant sur le lien ci-contre. Nous sommes "Expert évaluateur" certifié par le CFEI, alors n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation précise.
Code postal 69300
Surface habitable (m²) 110,67 m²
Surface loi Carrez (m²) 110,67 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 5
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Lot n° 153-131-137
nombre de lots 58
Quote Part annuelle des charges 4 060 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 380 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 338 €
Taxe foncière annuelle 2 688 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 250 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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