- Prix
- 472 000 €
- Ref 684
NOUVEAU - APPART ET PLUS vous propose en exclusivité cet appartement rénové avec goût au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1880 en pierres. Traversant et ensoleillé, l'appartement se distingue par son ambiance cosy avec une belle hauteur sous plafond et des parquets chêne. Rénové par un architecte d'intérieur, il est composé d'un hall d'entrée distribuant d'un côté le salon avec une cuisine toute équipée lovée dans une ancienne alcôve, et de l'autre, trois chambres (19,01m², 14,82m² et 10,95m²), une salle d'eau, une buanderie et des WC indépendants. A noter qu'une des chambres dispose d'un dressing très appréciable (3,23m² de rayonnages) et en bonus, un petit balcon ! Vendu avec cave et grenier. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Dossier de vente disponible sur demande. Honoraires d'agence compris, à la charge du Vendeur (HCV). Au coeur d'un quartier vivant, à 5 min. à pieds de la place Bellecour, proche de tous commerces et services et très bien desservi par les transports en commun (métro, bus et tramway). Professions libérales possibles. Nous n'attendons que votre appel pour une visite et restons joignables pour cela du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30.
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 102,61 m²
Surface loi Carrez (m²) 102,61 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1880
Quartier Saxe-Gambetta / Garibaldi
Copropriété OUI
Lot n° 111
nombre de lots 42
Quote Part annuelle des charges 1 320 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 472 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 1 037 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 450 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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