06 52 52 77 68
29, cours Franklin Roosevelt 69006 Lyon

LYON 6 Lyautey / Foch / Rédemption : Appartement avec grande terrasse

< Retour

Appartement 87.68 m² - 4 Pièces - Lyon (69006)

  • Prix
  • 599 000
  • Ref 664
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Vous rêvez d'un appartement avec grande terrasse au calme et idéalement situé dans le 6ème arrondissement ? Appart et Plus a le plaisir de vous présenter cet appartement de 4 pièces principales de près de 88m². Il comporte un double séjour, cuisine, coin Nuit avec 2 chambres, SdB, buanderie, WC et une superbe terrasse de 25m² sur cour intérieure. Rue Malesherbes, proche des places Maréchal Lyautey et Puvis de Chavannes, des quais et du parc de la Tête d’Or, l'appartement offre de belles prestations : traversant Est-Ouest, parquets chêne, 3ème chambre possible, cuisine indépendante équipée, verrière moderne, rangements dans chaque chambre, double vasques, WC suspendus, double-vitrage, bonne performance énergétique (DPE C), chauffage individuel... Quant à la résidence, moderne et de standing, elle est aux normes PMR. Bien en copropriété sans procédure, d’un total de 124 lots sur deux montées en comptant lots de caves et garages (seulement 28 lots principaux d’habitation au sein de la montée A). Faibles charges de 142€/m (1.704€/an) comprenant la consommation d'eau. Taxe foncière 1.337€. Disponibilité immédiate. Pour parfaire l'ensemble, un garage fermé (box) situé en sous-sol de la résidence est proposé en option à 60k€ en sus du prix. Tous commerces et services à proximité. Métro A (Foch), bus C4, C6, 27 et 38. Carte scolaire : maternelle et primaire Jean Racine, collège Vendôme et lycée Edouard Herriot. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Dossier de vente disponible sur demande. Honoraires d'agence compris, à la charge du Vendeur (HCV). Pour toute visite, merci de contacter Florence KOMAROFF, Agent Commercial (RSAC Lyon n°820 939 916) au 06.08.85.07.01 (du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30).

Descriptif du bien

Code postal 69006


Surface habitable (m²) 87,68 m²


Surface loi Carrez (m²) 87,68 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Verdure depuis la terrasse


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1998


Quartier Foch, Proche des quais du Rhône, Redemption


Copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 55


Quote Part annuelle des charges 1 704 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 599 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 142 €


Taxe foncière annuelle 1 337 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Lyon (69006)