- Prix
- 399 000 €
- Ref 652
Sur le plateau de Fourvière, venez découvrir cet appartement de 4 pièces pour un total 90 m². Traversant, il dispose par ailleurs de deux balcons-terrasses, un côté salon et l'autre côté cuisine. L’appartement comprend un salon lumineux, une grande cuisine familiale avec coin repas et cellier, 3 chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne, des WC indépendants et une cave. Possibilité d'usage professionnel ou commercial sous réserve des autorisations administratives nécessaires. DPE C. La copropriété sans procédure de 127 lots d'habitation répartis en plusieurs bâtiments de 3 étages est une résidence de standing, arborée, gardiennée et bien entretenue. Elle dispose d'un local à vélos, d'un jardin partagé et de nombreuses places de stationnement libre en surface. cependant, un garage individuel fermé est également proposé en option à 25.000€ en sus du prix. L'emplacement de cet appartement est appréciable à plusieurs titres. Il est en situation dominante, proche des transports en commun, de nombreux parcs (parc des hauteurs, parc de la Visitation et forêt de la Sarra), de bonnes écoles (publiques ou privées, notamment des Maristes) et juste à côté d’un stade. Il est également à 5 min. en vélo du centre-ville et proche des axes routiers pour un accès rapide au périphérique ou à l'A6... Bref, un emplacement idéal pour ceux qui veulent un cadre de détente en pleine ville. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute information supplémentaire ou toute demande de visite, merci de contacter Frank GIBOZ chez APPART ET PLUS au 06-52-52-77-68 du lundi au samedi de 8h30 à 20h30.
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,01 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sur la verdure
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 5.7
Exposition EST-OUEST
Quartier Fourvière, St Just Les Minimes
Copropriété OUI
Lot n° 1020
nombre de lots 120
Quote Part annuelle des charges 2 000 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 167 €
Taxe foncière annuelle 1 452 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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