06 52 52 77 68
29, cours Franklin Roosevelt 69006 Lyon

LYON 6 / cours Vitton : T5 à rénover / prof. libérales acceptées

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Appartement 102.51 m² - 5 Pièces - Lyon (69006)

  • Prix
  • 449 000
  • Ref 620
Sous Offre Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

Retour à la vente Bienvenue aux amoureux du cours Vitton et du secteur Brotteaux ! Appartement à rénover laissant libre court à tout projet de réaménagement en T3/T4/T5 ou de transformation en local professionnel (bureau, professions libérales...). 1er étage avec ascenseur, appartement traversant avec cour intérieure très calme. Belle hauteur sous plafond de 3,30m. Parquets chêne. Quartier vivant sur le secteur du lycée du Parc. Tous commerces et services à proximité. Sont compris 1 cave et 1 grenier. Immeuble de 1906. Petite copropriété bien entretenue, sans procédure d'alerte ou de redressement et sans gros travaux à venir. Sur une seule montée, elle est composée de 18 lots principaux d'habitation (51 lots au total en comptant caves et greniers). Charges de 1.703€/an. Taxe foncière : 1.126€ dont 143€ récupérables. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE D. Pour toute question ou demande de visite, merci de contacter Florence KOMAROFF, de préférence par téléphone au 06.08.85.07.01 (du lundi au samedi de 8h30 à 20h30).

Descriptif du bien

Code postal 69006


Surface habitable (m²) 102,51 m²


Surface loi Carrez (m²) 102,51 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Interphone OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1906


Quartier Brotteaux, Masséna


Copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 18


Quote Part annuelle des charges 1 703 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 449 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 142 €


Taxe foncière annuelle 1 126 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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