- Prix
- 270 000 €
- Ref 619
NOUVEAU Proche de St Pothin, venez sans tarder découvrir cet appartement au calme. En accès de plain-pied pour Personnes à Mobilité Réduite (PMR), dans la belle résidence des "Nouveaux Brotteaux" (construite par COGEDIM en 1980), située rue Duguesclin, ce "2 pièces" de plus de 52m² comprend hall, salon, chambre, cuisine équipée indépendante, salle d'eau, WC indépendants et rangements. Il offre de belles prestations notamment de l’électroménager haut de gamme (Gaggenau), du marbre au sol du hall d'entrée et une bonne isolation énergétique (DPE classé C). Cave comprise. Copropriété très bien tenue, gardiennée, sans procédure et sans gros travaux à venir. Sur deux montées, elle est composée de 54 lots principaux d'habitation (164 lots au total en comptant caves et stationnements). Charges de 1.550€/an comprenant gardien, consommation d’eau froide et d’eau chaude, chauffage, syndic, assurance, ascenseur, loyer du terrain, entretien des espaces verts et VMC collective. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou demande de visite, merci de contacter Florence KOMAROFF, de préférence par téléphone au 06.08.85.07.01 (du lundi au samedi de 8h30 à 20h30).
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 52,29 m²
Surface loi Carrez (m²) 52,29 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Au sol, Convecteur
Format de chauffage Collectif, Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1980
Quartier Saint Pothin
Copropriété OUI
Lot n° 22
nombre de lots 164
Quote Part annuelle des charges 1 550 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 270 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 129 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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