- Prix
- 30 000 €
- Ref 597
Sur la commune de St Didier sur Beaujeu, proche du mont Brouilly, ancien corps de ferme en L, au calme avec vue imprenable sur les vignes, les prés et les bois. Sur un terrain de 5.450m² env., la maison comporte 101m² habitables, ainsi qu'un grenier aménageable (95m²), réserve (10m²), garage (60m²), atelier (40m² env.), grande cave semi-enterrée (près de 100m²), garage indépendant et un entrepôt. Murs en pierres et moellons. Le bâtiment est indépendant et ne dépend pas d'un lotissement. De plus, le jardin possède un box à cheval, un grand potager et un stockage de bois. La partie habitable est faite d'un salon, un séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud (24m²), cuisine ouvrant sur une seconde terrasse exposée Est (43m²), 2 chambres, bureau, SdB et toilettes indépendants. Panneaux solaires avec contrat de revente à EDF de l'élecricité produite, chauffe-eau solaire, pompe à chaleur (2023) et poële à bois. Grenier isolé. Fosse septique. DPE en cours. Taxe foncière de 810 euros. Vendu en viager occupé sur 2 têtes (homme de 76 ans et femme de 75 ans). Valeur libre estimée à 239.000 euros. Valeur occupée ramenée à 117.673€ qui se décompose en un bouquet de 30.000 euros et une rente de 500 euros/mois. En cas de libération anticipée du bien, la rente sera majorée de : +25% de 0 à 5ans, +20% de 5 à 10 ans, +15% au-delà de 10 ans. Honoraires à charge Vendeur. Pour toute information complémentaire, visite ou demande d'estimation, Frank GIBOZ, Gérant d'Appart et Plus, se tient à votre disposition au 06.52.52.77.68 ou par mail à fgiboz@appartetplus.com.
Code postal 69430
Surface habitable (m²) 101 m²
surface terrain 5 450 m²
Surface loi Carrez (m²) 101 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Vue Vue dégagée sur les colines
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 5
Surface cave (m²) 95
Année de construction 1800
Copropriété NON
Prix de vente 30 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 810 €
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