- Prix
- 345 000 €
- Ref 526C
Proche de l'amphithéâtre et de la rue Burdeau, appartement Canut de 69,11m² "Carrez" au 2ème étage sans ascenseur. Enfin un canut traversant (Est-Ouest) avec 3 fenêtres côté chambres et 2 portes-fenêtres côté salon. Il est composé d'un grand salon avec cuisine ouverte (35,6m²), un bureau/chambre et une chambre ado avec lit en mezzanine, SdE et WC. Belle hauteur sous plafond de 3,30m. On notera le charme des poutres apparentes et de l'encadrement en pierre des huisseries du salon. Effet de balcon des portes-fenêtres toute hauteur avec balustrade en ras de façade. Cuisine équipée. Espace vélos dans la cour. Vendu avec cave. Faibles charges de copropriété : 65€/mois (780€/an). Parties communes récemment rénovées et boites aux lettres mises aux normes "facteur". Chaudière avec thermostat, robinets thermostatiques, double-vitrage, coffrage des murs et fibre optique. DPE conso D. Montant estimé des dépenses d'énergie : entre 1.000€ et 1.390 par an, indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Taxe foncière : 487€. Copropriété de 22 lots dont 10 d'habitation, sans procédure. Digicode. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour toute visite, merci de contacter Frank GIBOZ / APPART ET PLUS au 06.52.52.77.68 (du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30).
Code postal 69001
Surface habitable (m²) 69,11 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,11 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1850
Quartier La Croix-Rousse - Les Pentes
Copropriété OUI
Lot n° 5
nombre de lots 22
Quote Part annuelle des charges 780 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 61 €
Taxe foncière annuelle 487 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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